Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu thuê nhà của người dân cũng ngày một nâng cao. Hiện nay có rất nhiều mô hình cho thuê nhà ở, chính vì thế mà đã có rất nhiều bạn khi đi thuê nhà không thể lựa chọn được cho mình những căn nhà vừa ý, thậm chí còn có nhiều người vì thiếu kinh nghiệm thuê nhà cho nên chẳng những không thể thuê được nhà mà còn mất tiền oan.
Thấu
hiểu được những điều đó và để tránh được những rủi ro không đáng có từ chính những
người chủ cho thuê hay những trang mua bán nhà khiến cho chi phí thuê bị đội
lên rất nhiều thì bạn nhất định cần phải trang bị cho bản thân mình những kinh
nghiệm thuê nhà nhất định. Và dưới đây là những chia sẻ của ThueNha.net, hy vọng
sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình thuê nhà ở.
Xác định rõ nhu cầu của bản thân
Một
trong những kinh nghiệm thuê nhà đầu tiên bạn cần phải nắm đó chính là xác định
rõ nhu cầu của bản thân. Đây chính là bí quyết để bạn có thể xác định rõ ràng
được mục đích của mình ngay từ những ngày đầu tiên từ đó giúp cho việc tìm kiếm
nhà được nhanh chóng hơn rất nhiều lần.
Thông
thường mục tiêu hướng đến khi thuê nhà sẽ chủ yếu về chất lượng, an ninh, tiện
nghi của căn nhà và xung quanh khu vực căn nhà thuê.
Sau
khi đã xác định được mục tiêu rõ ràng cho bản thân thì bạn phải xác định khu vực
định thuê. Nên ưu tiên chọn những nơi gần với chỗ học của con, chỗ làm,... Để
thuận tiện hơn cho việc di chuyển.
(Xem thêm: Báo giá thi công cách âm tphcm)
Tiếp
theo cần phải xác định rõ ràng được diện tích của căn nhà, nhà có bao nhiêu
phòng, thời hạn thuê nhà là bao nhiêu để rút ngắn được thời gian tìm kiếm cũng
như là tránh việc chuyển nhà nhiều lần gây tốn chi phí.
Khi
bạn đã nắm được kinh nghiệm thuê nhà này thì việc lựa chọn căn nhà cho mình sẽ
trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn rất nhiều lần.
Xác định chi phí bỏ ra
Khác
với thuê phòng trọ việc thuê nhà cần thời gian rất lâu. Vì thế bạn cần phải xác
định rõ ràng cho khoản chi phí có thể bỏ ra để chi trả để đảm bảo được chi tiêu
cho bản thân.
Thông thường giá thuê nhà sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tình trạng nhà, vị trí cũng như là nhà được cho thuê chính chủ hay thuê lại. Chủ yếu các căn nhà tại TP.HCM hiện nay có mức giá dao động từ vài triệu cho đến vài chục triệu.
Để
có thể sở hữu được một căn nhà tại vị trí trung tâm, diện tích rộng rãi, thuận
tiện di chuyển,... Thì bạn sẽ đánh đổi một số tiền rất cao. Vì thế nếu có người
cho thuê nhà ở tại trung tâm mà giá rẻ thì bạn nên cẩn thận. Đây cũng là một
kinh nghiệm thuê nhà mà bạn nhất định phải chú ý đến để tránh mất tiền oan.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký
Một
kinh nghiệm thuê nhà quan trọng nữa mà bạn nhất định cần phải nhớ đó chính là đọc
kỹ càng hợp đồng cho thuê. Xem thử các điều khoản, thủ tục cho thuê có điểm bất
hợp lý hay không, hay thời gian đóng tiền hàng tháng, bồi thường hư hại ra
sao,... Bạn cũng nên xem xét kỹ để tránh những cãi vã về sau.
Không nên tin hoàn toàn vào Internet
Với
sự phủ rộng của mạng Internet như hiện nay thì việc tìm một căn nhà cho thuê là
điều không mấy khó khăn. Tuy nhiên, khi ngồi tại nhà bạn chắc chắn sẽ không biết
được hết tổng thể căn nhà ra sao, có vấn đề gì không.
Vì
thế, kinh nghiệm thuê nhà dành cho bạn đó chính là cần phải lập danh sách những
căn nhà mà bạn vừa ý. Sau đó gọi điện trực tiếp đến chủ căn nhà và đến nơi để
kiểm tra. Tốt hơn bạn cũng nên hỏi thăm hàng xóm xung quanh để biết thêm những
thông tin cần thiết.
Đánh giá chất lượng của nhà cho thuê
Vì
đây sẽ là nơi mà bạn gắn bó trong thời gian dài, cho nên việc xem xét về chất
lượng cũng cần phải kỹ lưỡng rất nhiều để tránh trong thời gian ở đây gặp phải
những vấn đề không mong muốn.
Một
số kinh nghiệm thuê nhà liên quan đến chất lượng mà bạn cần phải lưu ý như:
-
Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường, điều này có thể sẽ giúp nhà mình không
bị ngập lụt trong những ngày mưa
-
Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng, vì thế cần quan sát xem nơi này có sạch
không và hệ thống thoát nước ra sao
-
Nên đến tham quan vào buổi trưa để xem nhà có bị nóng không
-
Các vật dụng trong nhà cần kiểm tra kỹ để báo với chủ nhà trước khi dọn vào
-
Nước sinh hoạt cũng cần phải đảm bảo sạch và không có mùi lạ
Việc
kiểm tra chất lượng của căn nhà là một trong những kinh nghiệm thuê nhà bạn cần
phải nắm. Đây chính là quyền lợi của bạn vì thế không nên bỏ qua việc này để
tránh thuê phải những căn nhà xuống cấp gây ảnh hưởng chất lượng cuộc sống.
Trao đổi chắc chắn với chủ nhà trước khi cọc
Sau
khi đã lựa chọn được chi mình một ngôi nhà ưng ý. Thì bước tiếp theo bạn cần phải
làm đó chính là thỏa thuận với chủ nhà về những điều khoản thuê nhà cũng như là
giá cả. Khi chủ nhà bắt cọc, bạn cần yêu cầu về giấy tờ nhà, thông tin nhà và đọc
kỹ càng, nếu có thắc mắc hỏi ngay lúc này.
Khi
đặt cọc bạn cũng nên yêu cầu chủ nhà viết thêm giấy cam đoan. Chú ý là phải ghi
chú rõ nếu như không thuê nhà thì có lấy lại được tiền cọc không. Để tránh rắc
rối về sau.
Thận trọng với những người môi giới thuê nhà
Với
sự hấp dẫn về mặt lợi nhuận khi cho thuê nhà như hiện nay thì những trung tâm
môi giới cũng theo đó xuất hiện ngày càng nhiều hơn. Và để tiết kiệm được thời
gian thuê nhà nhiều người đã tìm đến những trung tâm môi giới.
(Xem thêm: Lắp đặt phòng game trọn gói)
Có
thể nói phương pháp này khá hiệu quả tuy nhiên bạn cần phải cân nhắc là lựa chọn
kỹ lưỡng. Bởi thị trường hiện nay đang có rất nhiều những trung tâm lừa đảo,
đăng tin giả nhằm chiếm đoạt tiền của bạn.
Theo
những kinh nghiệm thuê nhà thì những thông tin lừa đảo thông thường sẽ có những
dấu hiệu như: Phải đặt cọc ngay để giữ chân, cần phải bỏ phí để xem được nhà,
Nhà đẹp nhưng giá lại rất rẻ,...
Vì
thế theo kinh nghiệm thuê nhà thì nếu bạn muốn lựa chọn một ngôi nhà phù hợp với
bản thân thì bạn cần phải lựa chọn một đơn vị môi giới thuê nhà uy tín.
Chú ý an ninh khu vực nhà thuê
Một
kinh nghiệm thuê nhà bạn cũng cần phải lưu ý nữa đó chính là xem xét an ninh của
khu vực nhà thuê. Hãy lựa chọn một ngôi nhà mà khu vực xung quanh đảm bảo an
ninh, hàng xóm thân thiện hoặc gần trung tâm, nơi đông đúc, gần với các trung
tâm thương mại, chợ để thuận tiện cho việc sinh sống.
*****************************************
Gợi ý cho bạn Dịch Vụ Sửa Nhà HCM
Điện thoại: 0969 393 958
Website: https://suanhahcm.net
Email: suanhahcms@gmail.com
Địa Chỉ: 90 Thống Nhất, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
*****************************************
Đặc
biệt bạn tuyệt đối không nên thuê nhà tại nơi vắng, ngõ ngách vì sẽ rất dễ gặp
các tệ nạn vào ban đêm. Điều này sẽ gây ra rất nhiều nguy hiểm cho bạn đấy. Và
sẽ thật tuyệt nếu như bạn thuê nhà tại nơi gần với trụ sở công an hoặc chốt an
ninh.
LÀM MỘT SỐ THỦ TỤC PHONG THỦY TRƯỚC KHI CHUYỂN VÀO NHÀ MỚI THUÊ
Các
yếu tố phong thủy thường được nhiều người áp dụng để xua đuổi xui xẻo, cầu mong
gặp nhiều may mắn tại nhà mới. Vấn đề này là không bắt buộc, tùy quan niệm tâm
linh của từng gia đình. Có một số thủ tục thường thấy như:
Xông
nhà, tẩy uế khi vào nhà mới để loại bỏ những luồng khí không tốt, thu hút tài vận
Khi
hợp đồng thuê nhà đã ký xong, bạn có thể xem ngày tốt để chuyển nhà mới. Nhiều
người tin rằng chọn được ngày hoàng đạo hoặc ngày hợp tuổi để chuyển nhà thì mọi
việc sau này sẽ được suôn sẻ, thuận buồm xuôi gió.
Làm
thủ tục nhập trạch khi chuyển vào nhà mới là một thủ tục quan trọng không nên bỏ
qua
Trên
đây là những kinh nghiệm thuê nhà được chia sẻ bởi các chuyên gia của
ThueNha.net. Hy vọng với những thông tin trên bạn đã bỏ túi cho mình được những
kinh nghiệm thuê nhà hữu ích để có được không gian sống đạt chuẩn với mức giá
phải chăn. Chúc các bạn tìm được nơi sinh sống hoàn hảo nhất cho riêng mình!
Nguồn: ThueNha.net
